Maintenance, Repair & Project Manager

Tanggung Jawab Utama

PROJECT MANAGEMENT

• Memimpin seluruh proyek pembangunan outlet baru (New Store Opening), renovasi, relokasi, remodeling, dan improvement project untuk seluruh brand dalam group, mulai dari tahap perencanaan hingga serah terima proyek.

• Menyusun project plan, timeline, anggaran (CAPEX), kebutuhan sumber daya, serta memastikan proyek diselesaikan tepat waktu, sesuai spesifikasi, kualitas, dan anggaran yang telah ditetapkan.

• Mengoordinasikan seluruh stakeholder internal maupun eksternal, termasuk Operations, Procurement, Finance, Vendor, Konsultan, dan Kontraktor guna memastikan kelancaran pelaksanaan proyek.

• Mengelola proses tender, seleksi, negosiasi, evaluasi kinerja vendor dan kontraktor, serta memastikan kepatuhan terhadap standar kualitas, K3, dan regulasi yang berlaku.

• Melakukan identifikasi risiko proyek, pengendalian perubahan (project change), serta penyelesaian kendala untuk memastikan target proyek tercapai secara efektif.

• Menyusun laporan progres proyek, realisasi anggaran, serta rekomendasi pengembangan dan standardisasi pembangunan outlet untuk mendukung ekspansi perusahaan.

MAINTENANCE & ENGINEERING

• Menyusun dan mengimplementasikan strategi preventive, predictive, dan corrective maintenance untuk seluruh outlet guna memastikan operasional berjalan optimal.

• Mengawasi pemeliharaan gedung, MEP (Mechanical, Electrical & Plumbing), HVAC, kitchen equipment, utilitas, serta fasilitas pendukung lainnya agar memenuhi standar operasional perusahaan.

• Mengelola aset perusahaan melalui sistem maintenance yang terencana, termasuk monitoring umur aset, perencanaan penggantian (asset lifecycle), dan peningkatan efisiensi cost pemeliharaan.

• Memimpin tim Maintenance & Engineering, menetapkan KPI, melakukan pembinaan, serta memastikan penyelesaian pekerjaan sesuai target SLA (Service Level Agreement).

• Mengelola vendor maintenance dan service provider, termasuk evaluasi performa, negosiasi kontrak, serta pengendalian cost operasional maintenance.

• Menyusun analisis dan laporan berkala terkait performa aset, cost maintenance, downtime, serta rekomendasi continuous improvement untuk meningkatkan keandalan fasilitas dan efisiensi operasional.

Kualifikasi

• Minimal S1 Teknik Sipil, Teknik Elektro, Teknik Mesin, Arsitektur, atau bidang terkait.

• Pengalaman minimal 3 tahun di bidang Project Management, Engineering, atau Maintenance pada posisi Manager.

• Memiliki pengalaman memimpin proyek pembangunan outlet, fit-out, renovasi, atau ekspansi bisnis multi outlet di industri F&B, Retail, Hospitality, atau sejenis.

• Terbiasa menggunakan Microsoft Project, AutoCAD, atau software manajemen proyek lainnya.

• Memahami proses pembangunan outlet dari tahap desain, budgeting, tender, konstruksi, commissioning, hingga handover.

• Memiliki kemampuan dalam mengelola CAPEX, timeline proyek, risk management, quality control, dan vendor management.

• Memahami sistem MEP, HVAC, building maintenance, kitchen equipment, dan asset management.

• Memiliki kemampuan leadership, komunikasi, negosiasi, project planning, problem solving, dan stakeholder management yang sangat baik.