General Manager Leasing & Casual Leasing Mall

JOB DESCRIPTION

• Menyusun strategi leasing dan casual leasing untuk meningkatkan okupansi, dan mencapai target revenue mall.

• Memiliki kemampuan melakukan prospecting & dealing, mengidentifikasi dan menjaring calon tenant potensial, serta mengembangkan kerja sama dengan tenant baru dari kategori F&B, retail, lifestyle, entertainment, dan jasa.

• Mengelola komposisi dan keseimbangan tenant (tenant mix), serta mengoptimalkan penyewaan ruang usaha, baik untuk jangka panjang (permanent leasing) maupun jangka pendek atau sementara (casual leasing).

• Melakukan presentasi penawaran, negosiasi harga sewa, service charge, masa sewa, dan ketentuan komersial.

• Mengelola perjanjian sewa, perpanjangan kontrak, serta hubungan dengan tenant existing.

• Berkoordinasi dengan departemen terkait dalam administrasi, penagihan, dan persiapan pembukaan tenant.

• Memantau okupansi, pendapatan sewa, pipeline leasing, serta menyusun laporan kinerja secara berkala.

• Melakukan analisis pasar dan kompetitor untuk mengidentifikasi peluang bisnis mall.

• Memberikan supervisi dan arahan kepada tim leasing untuk mencapai target yang ditetapkan.

JOB QUALIFICATIONS

• Minimal D3/S1 jurusan Manajemen, Bisnis, Marketing, atau bidang relevan.

• Minimal 5 tahun pengalaman di bidang leasing mall, properti komersial, retail property, atau business development.

• Menguasai strategi leasing, akuisisi tenant, negosiasi komersial, dan pengelolaan tenant mix.

• Mampu melakukan analisis pasar, kompetitor, okupansi, dan potensi pendapatan sewa.

• Mampu menyusun proposal leasing, memantau pipeline, serta membuat laporan kinerja.

• Menguasai Microsoft Office, khususnya Excel dan PowerPoint.

• Memiliki kemampuan komunikasi, negosiasi, dan relationship management yang baik.

• Memiliki networking dengan brand retail, F&B, lifestyle, atau entertainment menjadi nilai tambah.

• Memiliki jiwa kepemimpinan, kemampuan problem solving, dan koordinasi tim yang baik.

• Proaktif, persuasif, berorientasi pada target, serta mampu bekerja secara mandiri maupun dalam tim.

• Bersedia ditempatkan di Sleman, Yogyakarta.