Site Development Executive (Multi-Industry)

Site Development Executive (Wellness Chain)

Kami mencari seorang Site Development Executive yang dinamis, komunikatif, dan berorientasi pada hasil untuk memimpin ekspansi outlet baru kami. Anda akan bertanggung jawab penuh dalam mengidentifikasi, menganalisis, dan mengamankan lokasi-lokasi strategis (prime location) untuk mendukung pertumbuhan bisnis kami.

Tanggung Jawab Utama:

• Survey & Pemilihan Lokasi: Mengidentifikasi dan mengevaluasi potensi lokasi baru (street-front, mal, atau kawasan komersial) yang sesuai dengan kriteria target pasar.

• Studi Kelayakan (Feasibility Study): Melakukan analisis lalu lintas (foot traffic), demografi, kompetitor, serta kalkulasi estimasi Return on Investment (ROI) untuk setiap calon lokasi.

• Negosiasi & Perjanjian: Memimpin proses negosiasi harga sewa, term pembayaran, dan kesepakatan kontrak (lease agreement) dengan pemilik properti atau pengelola mal.

• Perizinan & Regulasi: Mengurus dan memastikan seluruh perizinan legalitas lokasi/bangunan berjalan sesuai dengan regulasi pemerintah setempat.

• Koordinasi Proyek: Bekerja sama dengan tim Desain, Konstruksi, dan Operasional untuk memastikan proses handover lokasi berjalan lancar hingga tahap opening.

• Manajemen Jaringan: Membangun dan memelihara hubungan baik dengan landlord, agen properti, pengembang mal, dan pihak terkait lainnya.

Kualifikasi:

• Pendidikan min. S1 jurusan Manajemen, Bisnis, Real Estate, Arsitektur, atau bidang terkait.

• Pengalaman kerja minimal 2–3 tahun di bidang Site Selection, Expansion, Property Acquisition, atau Business Development (diutamakan dari industri Retail, F&B, Wellness, atau Klinik Kecantikan).

• Memiliki jaringan/relasi yang luas dengan pengelola mal (leasing team) dan pemilik properti komersial.

• Kemampuan negosiasi yang kuat, analisis finansial/studi kelayakan bisnis dasar, dan pemahaman terkait legalitas sewa-menyewa properti.

• Proaktif, berorientasi pada target, dan memiliki kemampuan komunikasi yang interpersonal yang baik.

• Siap melakukan survei lapangan dan perjalanan dinas sesuai kebutuhan ekspansi bisnis.

• Memiliki kendaraan pribadi menjadi nilai tambah.